Amazon permite que los empleados usen sus acciones para financiar la compra de viviendas e incluso segundas residencias

Amazon ha llegado a un acuerdo con el prestamista hipotecario en línea Better.com para ofrecer a los empleados un nuevo beneficio.

Better.com lanza Equity Unlocker, un programa que permite a los empleados usar su capital adquirido como garantía para el pago inicial cuando intentan comprar casas. Los empleados de Amazon en Florida, Nueva York y el estado de Washington serán los primeros en probar la herramienta. Lo que es único del programa, según Better.com, es que los empleados pueden financiar sus casas sin vender sus acciones, simplemente prometiendo acciones adquiridas.

De acuerdo con Better.com, incluso los ex empleados de Amazon con capital adquirido pueden usar el servicio, y hay muchos, luego de los despidos en toda la empresa de Amazon. Los empleados actuales y anteriores también pueden utilizar la herramienta hipotecaria para segundas viviendas o propiedades de inversión. Los costos de cierre cuando el préstamo está garantizado oscilan entre el 2 % y el 5 % del préstamo, según el sitio web de Better. Sin embargo, hay una trampa. Como informó el WSJ hoy, "Para protegerse contra una caída prolongada en el precio de las acciones de Amazon, Better.com cobrará una tasa más alta en las hipotecas de los empleados que comprometan acciones, entre 0,25 y 2,5 puntos porcentuales más que la tasa". dependiendo de cómo esté estructurado el depósito”.

Brad Glasser, un portavoz de Amazon, le dijo a TechCrunch por correo electrónico que la compañía "siempre está buscando formas" de mejorar sus ofertas de servicios y "apoyar mejor el bienestar mental, físico y financiero de sus empleados".

Agregó: “Como parte de esto, ofrecemos una amplia gama de beneficios financieros, que incluyen conservación de recursos, herramientas de educación financiera y programas para ayudar a los empleados a sentirse económicamente saludables. Los empleados elegibles son elegibles para recibir estos beneficios desde el primer día de su empleo con nosotros, independientemente de su función o ubicación”.

Si bien este nuevo servicio de Better se enfoca específicamente en el proceso de compra de vivienda, la filosofía detrás del programa, según la compañía, es el apoyo del "empleado completo".

"El bienestar financiero, el bienestar mental y el bienestar físico son aspectos esenciales de la salud de los empleados y todos se influyen mutuamente", dijo Glasser. "Para el bienestar financiero, eso significa brindar beneficios que contribuyan al éxito financiero tanto a corto como a largo plazo, para el tiempo de los empleados en Amazon y más allá".

Es una asociación creativa pero también sorprendente. Better ha sido cliente de Amazon Web Services desde 2015 y su sistema de préstamos funciona completamente con el software, según un comunicado. Aún así, Better ha soportado una buena cantidad de luchas que arrojan dudas sobre su futuro. En mayo pasado, TechCrunch informó sobre una presentación que reveló que Better.com había sufrido una pérdida de más de $ 300 millones en 2021 después de que el negocio declinara rápidamente, principalmente debido a una desaceleración en el mercado inmobiliario y un aumento en los precios de las tasas hipotecarias.

La reputación de la empresa también se vio gravemente empañada por la forma en que llevó a cabo numerosas rondas de despidos masivos, lo que también condujo a una fuga de cerebros. Better.com también apareció en los titulares en julio pasado cuando parecía que todavía estaba avanzando con su presentación de SPAC a pesar del desempeño deslucido de los debuts combinados de cheques en blanco. (El mismo día de la presentación actualizada de SPAC, el WSJ informó que la SEC está investigando si Better.com violó las leyes federales de valores, según una divulgación de la empresa).

Si bien Amazon puede ser su conejillo de indias, Better tiene como objetivo hacer que Equity Unlocker esté disponible para los empleados de empresas públicas y privadas en todo el país.

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